quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể cực tốt theo Đánh giá của bản vẽ xây dựng sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

bình luận hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là 1 các yếu tố số 1 ảnh hưởng mang đến xây dựng. Các bạn gồm thể Đánh giá hướng công trình bằng la bàn do chủ chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện và tổng thể thì đây là hướng tốt nhất.

Như các cụ bao gồm câu “làm nhà hướng Nam”, toàn bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng về phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió giỏi “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
Đánh giá giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì có bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thoải mái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may tất cả sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí thi công của chủ đầu tư giảm xuống dẫn đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn tất cả thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về phương án đậu xe này.
lời nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc xây dựng nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và form size hợp lý . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ thoáng mát và dễ bố trí.

bài viết liên quan về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một đưa ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các ích lợi rõ ràng của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đem đến tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng tương tự hệ thống cục nóng máy lạnh
đem về tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A bao gồm đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời bảo phủ tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có tác dụng thông gió khá xuất sắc. Nhờ đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng rộng hơn.

bình luận thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A tốt hơn những ở Block B. Tuy nhiên Tỷ lệ 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ bao gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
bình luận thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để đảm bảo thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng tốt nhất tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
nhận xét bầu không khí động

không khí động căn hộ gồm có có bếp, ăn, khách. Đây là những không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không tất cả gì đáng chê trách. toàn diện và tổng thể căn hộ vuông vức và hợp lý.
Đánh giá bầu không khí tĩnh

bầu không khí tĩnh bao gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung quy hoạch xuất sắc, đủ ánh sáng và thông thoáng.
Đánh giá không gian phụ

bầu không khí phụ gồm tất cả ban công và sân phơi và bầu không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc nơi thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì biện pháp kết hợp này là chấp nhận được.
lời nhận xét thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió các nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ bao gồm điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên.

Các bạn tất cả thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu có thể contact mình để tiết kiệm thời gian tìm đường cho nhà mẫu .